Umfassende BAUBEGLEITUNG mit den Profis aus Stuhr – Leistungsspektrum

Ein guter Service in Sachen Hausbau steht bei uns, der HAUS-KONZEPT GmbH aus Stuhr bei Bremen, immer an erster Stelle.

Aus diesem Grund bieten wir Ihnen eine professionelle Baubegleitung, die von der ersten Ideensammlung bis hin zur Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie reicht.

Der größte Vorteil für Sie: Wenn Sie bei der Baubegleitung auf unsere Erfahrung und Kompetenz setzen, dann können Sie Ihr Wohnhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie zu einem zuvor festgelegten Festpreis planen und realisieren. Dabei richten wir uns selbstverständlich nach Ihren Wünschen und Anforderungen und bauen Ihr Objekt so individuell wie Sie als Bauherr es auch sind. Schauen Sie sich unsere Referenzen an und machen Sie sich ein Bild unserer Arbeit!

Grundlagenermittlung

In einem persönlichen Gespräch werden Ihre Wünsche zusammengetragen und geklärt, in welchen Umfang wir das Bauvorhaben unterstützen. Ebenfalls beraten wir Sie zum möglichen Bauablauf sowie zur zeitlichen Abfolge. Anschließend erhalten Sie eine Zusammenfassung.

Vorplanung / Entwurfsplanung

In dieser Phase der Baubegleitung wird ein Konzept inklusive Skizzen angefertigt. Zudem erfolgt eine Abstimmung darüber, wie das gewünschte Projekt unter Einhaltung von Vorschriften und Anforderungen an ökologisches und effizientes Bauen umgesetzt werden kann. Eine Bauvoranfrage bietet Sicherheit. Auch eine realistische Kostenschätzung ist nun möglich. Auf Grundlage der bisher ausgearbeiteten Erkenntnisse erfolgt eine Entwurfsplanung, die wir ebenfalls mit Ihnen besprechen. Eine laufende Anpassung der Kosten sorgt für Transparenz.

Genehmigung / Ausführungsplanung

Bei diesem Schritt erarbeiten wir mit unseren Architekten sämtliche Vorlagen und Anträge für die notwendigen Genehmigungen. Mit diesen Unterlagen stellen wir dann unter anderem den Bauantrag und begleiten Sie durch das gesamte Genehmigungsverfahren. Die Ausführungsplanung wird anhand der Genehmigungen angefertigt. Dabei werden auch Berechnungen wie Statik und Wärmebedarfsrechnungen in die Detail- und Konstruktionspläne eingearbeitet.

Vorbereitung der Vergabe / Mitwirkung bei der Vergabe

Die Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen dient als Grundlage für die Angebotsanfragen an die Fachhandwerker. Hierbei übernehmen wir die gesamte Koordination. Durch eine ständige Kostenkontrolle sichern wir die Einhaltung des Budgets.

Projektüberwachung / Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter

Der nächste Schritt in der Baubegleitung ist die Bauleitung und -überwachung. Wir erstellen den Zeitplan, überwachen die Einhaltung und nehmen die Abnahme von Teilleistungen, Feststellung von Mängeln und deren Beseitigung sowie die Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle während der gesamten Bauzeit vor.

Objektbetreuung und Dokumentation

Nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgt die Zusammenstellung der zeichnerischen und textlichen Unterlagen (Revisionsunterlagen) durch uns. Auch bei später auftretenden Mängeln kümmern wir uns um die Beseitigung.